По сообщению пресс-службы министерства финансов РФ, единый налог на недвижимость в большинстве регионов планируется ввести в будущем году.  Для того, чтобы начать взимать налог по новому, необходимо чтобы кадастровая оценка объектов капитального строительства в регионах была полностью завершена.

Суть нового налога состоит в том, что два существующих налога – на землю и недвижимое имущество будут объединены. Расчет величины налога будет  осуществляться в зависимости от кадастровой стоимости максимально приближенной к существующим ценам на рынке.  В настоящее время, оценки стоимость проводимые Бюро технической инвентаризации достаточно далеки от  текущих рыночных цен. В результате величина налогов, которую выплачивают налогоплательщики, ничтожно мала. Причем минимальные суммы сегодня платят как владельцы огромных частных домов в престижных районах, так и собственники однокомнатных хрущевок на окраинах. Любому здравомыслящему человеку понятно, что такое положение вещей не может продолжаться вечно.

Помимо социальной справедливости у нового налога существует еще один плюс. Все дело в том, что обновленный налог является местным и при нормальных условиях он способен существенным образом пополнить местный бюджет. В результате, собранные средства пойдут на реконструкцию муниципальной инфраструктуры, и местные власти наконец то получат возможность отремонтировать дороги, дворы и улицы. Подобная ситуация с налогами существует практически во всех развитых странах, где местные бюджеты существенным образом пополняются за счет налогов на недвижимость.

Новый закон, в котором регламентируется данный налог, принят в первом чтении и в настоящее время требует доработки. Хотя на сегодняшний день кадастровая оценка завершена только в 12 регионах, полностью завершить оценку объектов недвижимости в России планируется завершить в будущем году.

 

Comments are closed.