В нынешнем месяце в Лондоне отмечено беспрецедентное снижение цен на недвижимость. В соответствии с данными, опубликованными агентством Bloomberg, средние цены на квадратный метр жилья в столице Великобритании упали на 5,9% в сравнении с июнем. Это показывает, что интерес инвесторов к вложениям в объекты Лондона существенно снизился.
Согласно данным агентства RightmovePlc, подобного спада не было зафиксировано с конца 2007 года. В настоящее время приобрести дом или квартиру в столице можно в среднем за 900 тыс. долларов, а общее снижение стоимости жилья за последние две недели составило 2,9%.
Представители риэлтерских компаний отмечают, что в летнее время в Англии имеет место сезонное снижение спроса. Тем не менее, темпы падения цен сегодня не сопоставимы с тем, что происходило в предыдущие годы. К основным факторам, оказывающим влияние на рынок, эксперты причисляют ожидание роста процентных ставок, а также изменение политики Центробанка Великобритании касательно ипотечного кредитования.
Самые высокие темпы падения цен (7% по отношению к июлю) отмечены в наиболее престижных районах столицы, таких как Кенсингтон и Кэмден. Кроме того, в Кенсингтоне также отмечено и годовое снижение цен на 1,4%, в то время как в целом стоимость жилья в Лондоне сегодня на 10,3% дороже, чем в августе предыдущего года.
Примечательно, что немалую долю покупателей лондонского жилья составляют крупные предприниматели из столицы Украины, которые в марте месяце обогнали граждан других стран, входящих в Содружество Независимых Государств.
Наибольшей популярностью среди украинцев, по данным издания TheTelegraph, являются центральные районы Лондона, в частности Regent’sPark и Mayfair. Ценовой диапазон объектов недвижимости здесь составляет от 25 до 100 миллионов долларов.
Детальные статистические данные были опубликованы компанией KnightFrank зимой нынешнего года. Компания специализируется исключительно на объектах недвижимости стоимостью свыше миллиона фунтов стерлингов и отмечает всплеск интереса к виллам со стороны украинцев.
Жители Российской Федерации, которые ранее также проявляли большой интерес к объектам элитной недвижимости, в этом году сместились на вторую строчку рейтинга.
Следующие позиции в пятерке заняли жители Казахстана, Азербайджана и Грузии. В течение последних двух лет, общая сумма инвестиций, потраченных жителями трех вышеуказанных стран, составила свыше 3,3 миллиардов долларов.
Популярные темы
-
