Здравствуйте, Уважаемые!

Так получилось, что по итогам прошлого года, мне достались 8 квартир в 22–квартирном таун–хаусе в одном из коттеджных поселков вблизи СПб.

Площади от 118 до 204 кв.м.

Подскажите, что с ними делать?

18 Responses to Есть недвижимость — 8 квартир, что делать с ними?

  1. Aynaal:

    Ну, тогда продавайте. Либо сдавайте. Посоветуйтесь со специалистами по недвижимости, чтобы попасть в лучший сезон.

  2. DIhc008:

    Квартиры соседствующие или разбросаны по всему тауну?

  3. Nosl008:

    Если место живописное, располагает в отдыху, сделай гостиницу, как это сделали например, //www.katerinahotels.com/ на Красной Поляне.

  4. Nina7:

    мне однушку мало. у меня жена, дочь, кошка и собака 🙂
    вот если бы ты мог предложить прописку постоянную в этой однушке за 14 000 🙂

  5. Reppon:

    ты хочешь такие деньги в месяц за прописку платить?

  6. Reppon:

    самый реальный совет.Вопрос в том где конкретно объект. Если далеко — то это сезонная тема.Но если становиться рантье, то лучше иметь недвижку в городской черте — устойчивый спрос гарантирован.

  7. Ciffim:

    Это один из самых бестолковых советов. Какая гостиница из 8 номеров? Сумма дополнительных вложений по отделке и оборудованию (в таунах она нулевая . Стоимость обслуживания 8 номеров. Недовольство местных жителей и управляющей компании и тд и тп…

  8. Ciffim:

    Ну какбе ты сам сказал «надо продавать» — к чему пост? Сроки отдачи денег кредиторам? 1. Перезайм или пролонгация долга на более длительный срок (возможно привлечение тех же кредиторов к пункту 2. Вдруг им долгосрочные вложения интересны. 2. Открытие агентства по аренде жилья (у тебя 8 хат уже бабки будут приносить). Параллельно с этими хатами будешь привлекать клиентов со стороны на сдачу площадей. Наймешь риэлторов — купишь базы. Профит.

  9. Nina7:

    да конечнО! за раз! за 15 000 я и так могу в области прописаться и не париться. а за 20-25 в городе. но это все как то через редких мудаков а меня обламывает пидоров кормить. а вот хорошему человеку да который будет уверен что я не кину подляну так чому нет?!

  10. Ayaz3:

    это где???

  11. Reppon:

    Да полно, в городе я имею ввиду, мини-отелей из бывших коммуналок сделанных.

  12. TaHdH:

    Кварплата поднисается и стоимость всех смежных услуг в ее счете.
    Причем ниебово. Как с эти быть?

  13. Nina7:

    это решаемо. в частности: а) деньги уплочены за штамп, а прибыль со сдачи.
    б) деньги уплочены за штамп постоянной приписки — выпиши через пол года и делов. все счастливы.

  14. Reppon:

    слушай, тебе надо просто штамп в паспорте получить? Но если тебя потом выпишут, штамп-то тоже в паспорт о выписке поставят, нет? И даже если выпишут без твоего присутствия, то по ментовским базам все равно ты будешь выписан и первая же проверка это подтвердит.

  15. Nina7:

    выпишут без присутствия, так что штамп останется паспорте. а уж коли проверять будут, то там видать и прописка будет светить в казенном доме.
    ну кто на улице или при устройстве на работу будет проверять прописку по базам?

  16. Reppon:

    Вообще, мой приятель говорит, что прописка в Питере стоит в районе 10000.Но это через их контору, которая занимается таким полусерым бизнесом — разрешения на работу, вид на жительство и проч.Если б я решил помочь тебе и прописать к себе, то боюсь, что в десять штук не уложиться.У меня квартплата на одного прописанного приходит порядка 2300 (1-к квартира) в месяц и растет по чуть-чуть каждый месяц.Если появится вторая «душа», то даже не понятно, на какую сумму подрастет квитанция.

  17. Nina7:

    10 000 стоит левая рега либо временная. я таких бумажек сам себе каждый год выписываю дюжину 🙂 а от еще одного прописанного квартплата вырастает рублей на 300-700. обычно «фирмы» тоже берут бабло за сулуги + каждый год плати «квартплату» а если не платишь то тебя быстренько выписывают. а как показала практика, если платишь, но не уведомляешь их об этом то тоже выписывают, и если снова хочешь быть прописан — плати снова. вот от того я и не хочу связываться с фирмаими упырскими.
    но вообще это я так спизднул просто. я и с регой лица БОМЖ не плохо существую. за то точно знаю — н икто на меня кредит не оформит за мою за спиною.

  18. Reppon:

    Ну раз просто спизднуть -то ладно.Тогда тема закрыта.

Нам важно ваше мнение. Не молчите.